Cortar gastos desnecessários é
essencial para edifícios comerciais, principalmente em época de crise. Devido
às altas demandas de serviços de um condomínio, é muito importante que os
gestores saibam administrar a parte financeira, sem perder a qualidade dos
serviços contratados. Por esse motivo, a e-Vertical apresenta 04 dicas que
auxiliarão na redução de despesas do seu empreendimento:
1-
Otimização do investimento com a Operação
Remota de Segurança
Dentro de um edifício, os maiores
custos são ligados à segurança e é essencial manter uma alta qualidade na
operação. Uma opção para diminuir custos e manter a qualidade é a substituição
da operação local de segurança por uma operação remota. Nesse processo há uma
redução de despesas com a equipe local que pode variar de 25% até 80%,
dependendo da característica do edifício.
A impessoalidade da Operação
Remota de Segurança garante uma maior supervisão da equipe local, monitorando
os profissionais para que não estejam distraídos em seus postos, em uma
fiscalização sem vínculos pessoais e livre de coação. A operação remota certifica
que os investimentos feitos na equipe de segurança realmente sejam eficazes e
tragam os resultados esperados.
2-
Implantação do controle de acesso digital
O processo de entrada nos
edifícios, que antes era centralizado na recepção, passa a ser operado pelas
próprias empresas, por meio de portal web e aplicativo. Assim, ao tornar o
processo digital, a quantidade de recepcionistas pode ser reduzida e esses
colaboradores passam a atuar como concierges, facilitando a experiência de acesso
dos usuários. Além de econômico, o controle de acesso digital traz mais
agilidade, segurança e adequa o empreendimento à Lei Geral de Proteção de
Dados.
3-
Operação Remota de BMS a favor da
eficiência energética
Um sistema BMS bem instalado e
comissionado (parametrizado) corretamente deveria trazer benefícios
consideráveis, incluindo a limitação de impactos ambientais, economia de
energia e aumento da segurança local, além de possibilitar um corte
significativo de despesas. Por essa razão, um importante investimento é
realizado no momento da construção ou retrofit dos empreendimentos. Contudo,
depois que a obra é concluída, esse investimento torna-se em vão caso o
condomínio não tenha uma equipe qualificada que garanta a operação correta. Por
isso, a contratação de profissionais especializados nesse tipo de operação é
tão importante!
A Operação Remota de BMS reúne
diversas especialidades em uma mesma central de operações: time técnico,
supervisores, especialistas, coordenadores e gerente. Manter esse nível de
expertise, sem a preocupação do absenteísmo, localmente em cada operação de
cada empreendimento é economicamente inviável. E falando em custo, uma operação
remota pode gerar uma economia de até dez vezes o custo de um posto local 24h.
4- Atenção
na manutenção preventiva
Um estudo realizado pelo
Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia detectou que mais
de 60% dos acidentes ocorridos em edifícios com mais de dez anos estão
relacionados à deficiência ou inexistência de manutenção. Isso comprova a
importância do monitoramento periódico nas edificações. Sem esses cuidados, o
tempo médio de vida útil dos equipamentos diminui e os empreendimentos terão
que dispor de um maior investimento em retrofit.
A e-Vertical é uma empresa
especializada em automação predial, manutenção e instalação de sistemas e
operação de segurança eletrônica. Nesses 18 anos, tornou-se líder no mercado
imobiliário e corporativo, consolidando-se como referência não só na área de
operação, mas também em manutenção e instalação de sistemas de automação
predial, controle de acesso, detecção e alarme de incêndio, CFTV, alarmes perimetrais
e cabeamento estruturado.
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reduzir custos do seu empreendimento, acesse nosso site: www.evertical.com.br
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